Muitas pessoas procuram o consórcio para fazer o investimento em um bem de alto valor. E, quando se informam, acabam tendo alguns questionamentos relacionados ao lance.
Pelo consórcio, você não sai com o bem na hora, como acontece com o financiamento, por exemplo. Porém, você paga por um valor parcelado mais justo, já que a modalidade não exige valor de entrada ou o pagamento de juros nas mensalidades.
Para ter acesso ao bem, você precisa participar das assembleias e acompanhar os sorteios mensalmente. Mas, se quiser antecipar a sua compra, pode contar com a oferta de um lance.
O lance nada mais é do que uma forma de dar um valor a mais com o objetivo de ser contemplado com antecedência. Funciona de forma parecida com um leilão - com a diferença de que, no consórcio, as pessoas que fazem a sua oferta não sabem qual o valor que cada consorciado está ‘apostando’.
De qualquer forma, trata-se de uma modalidade segura porque, se outro consorciado fizer uma oferta maior que a sua, seu valor não chega a ser debitado pela administradora. Dessa forma, você tem a oportunidade de fazer a sua oferta nos meses seguintes - uma ótima oportunidade para juntar um valor ainda mais elevado e, assim, aumentar as chances de ser contemplado.
Para fazer a proposta de lance, é preciso estar com o pagamento da sua cota em dia, para participar das assembleias mensais. A Área de Clientes mostra as diretrizes para a sua oferta.
Existem diversas formas de fazer a sua oferta. Vamos mostrar cada uma delas a seguir, confira.
Conheça os tipos de lance
Bom, agora que você conhece o funcionamento de um lance, vamos apresentar todos os tipos existentes na Embracon.
Para fazer a sua oferta, é necessário entrar na Área de Clientes e inserir o valor que deseja ofertar como lance. Por lá, você verá que é mais fácil determinar uma quantidade de parcelas para essa finalidade. Quanto mais parcelas você quitar com o lance, maiores serão as suas chances de ser contemplado.
Confira a seguir todos os tipos de lance da Embracon.
Lance livre
O lance livre é a modalidade mais comum e utilizada pelos consorciados. Você faz o registro do valor antes da assembleia.
Lance fixo
Nessa modalidade, o consorciado tem condições de prefixar um percentual para o valor do lance. Pode ser 25% ou 50% do total da carta de crédito, dependendo das regras do seu grupo de consorciados.
Nem todos os grupos dão essa possibilidade. Com o lance fixo, acontece o seguinte: a administradora lista todos os consorciados interessados nesse tipo de lance e realiza um sorteio somente entre eles, para definir o vencedor.
Lance embutido
Dentro da modalidade de lance fixo, você pode utilizar a própria carta de crédito como oferta de lance. Trata-se do lance embutido.
Se estiver investindo em uma carta de consórcio imobiliário de R$ 300 mil, por exemplo, pode descontar 25% desse montante para fazer a oferta de um lance. Ao ser contemplado dessa forma, você recebe uma carta de crédito de R$ 225 mil - e o valor de R$ 75 mil, utilizado como lance, ajuda a pagar as mensalidades restantes do consórcio.
É uma ótima oportunidade para quem está descapitalizado ou quer abrir mão de parte da sua cota para ser contemplado mais rápido. Porém, é preciso observar as regras do grupo, para ver se existe essa possibilidade.
Outras formas de lance
No caso específico de consórcio de imóveis, você pode utilizar os recursos do FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço) para a sua oferta. Basta seguir as recomendações da administradora e verificar todas as regras..
Se você tem um carro usado e quer utilizá-lo como moeda de troca para a compra de um seminovo ou zero km, pode contar com o Lance Troca de Chaves. É importante identificar se o seu grupo dá essa possibilidade e seguir as diretrizes da administradora, para que possa prosseguir com esse tipo de oferta.
Como planejar meu lance
Para que tenha a melhor experiência possível com o planejamento do seu lance, confira nossas dicas a seguir:
Mantenha seus dados atualizados: é sempre importante manter suas informações pessoais atualizadas dentro da Área de Clientes, para que não tenha nenhum tipo de problema na hora de comprovar as documentações na etapa de análise de crédito.
Junte dinheiro enquanto paga o consórcio: enquanto realiza o pagamento das mensalidades, você pode formar uma poupança à parte exclusivamente com a intenção de ofertar o seu lance. A vantagem de fazer isso é que suas chances de ser contemplado com antecedência aumentam.
Acompanhe as ofertas de lance: veja quais são os valores ofertados e defina um objetivo para determinar como lance. Você pode enviar a sua proposta pela Área de Clientes quantas vezes quiser.
Mantenha seu nome limpo: embora seja possível iniciar o pagamento de uma cota mesmo com o nome sujo nos órgãos de proteção ao crédito, é necessário resolver a sua situação na etapa de contemplação. A administradora só libera o valor da carta de crédito para os consorciados que estejam com o nome limpo e consigam comprovar sua renda sem nenhum tipo de pendência.
Portanto, planeje a compra do seu bem pelo consórcio. Faça uma simulação e conte com as vantagens de uma modalidade que ajuda as pessoas a realizarem seus sonhos com economia a longo prazo.
