Descubra se é possível comprar um imóvel com renda variável e como o consórcio pode ser uma opção viável para quem tem rendimentos instáveis.
Comprar um imóvel é um dos maiores sonhos de muitas pessoas, mas esse objetivo pode parecer desafiador para quem tem uma renda variável. No entanto, esse tipo de rendimento não precisa ser um obstáculo para realizar esse desejo.
Neste artigo, exploraremos como você pode comprar um imóvel com renda variável, quais são as opções disponíveis no mercado e como o consórcio, especialmente com a Embracon, pode ser uma excelente alternativa.
Entendendo a renda variável
A renda variável é caracterizada por ser instável, ou seja, os valores recebidos podem variar significativamente de um mês para o outro. Profissionais autônomos, freelancers, empreendedores e investidores geralmente dependem desse tipo de renda.
Embora essa flexibilidade possa trazer benefícios como maiores ganhos em determinados períodos, também apresenta desafios, principalmente quando se trata de compromissos financeiros de longo prazo, como a compra de um imóvel.
Desafios de comprar um imóvel com renda variável
A compra de um imóvel geralmente envolve financiamentos ou compromissos financeiros que se estendem por muitos anos. Para quem tem uma renda variável, o maior desafio é a previsibilidade dos pagamentos mensais.
Bancos e instituições financeiras costumam ser mais rigorosos ao avaliar a capacidade de pagamento de clientes com esse tipo de renda, exigindo garantias mais sólidas e, às vezes, exigindo uma entrada maior.
Além disso, a volatilidade da renda variável pode dificultar o planejamento financeiro de longo prazo, já que é necessário manter uma reserva de emergência para cobrir os meses de menor faturamento, além dos custos extras que podem surgir durante o processo de compra e manutenção de um imóvel.
Financiamento imobiliário com renda variável
Mesmo com as dificuldades mencionadas, é possível obter um financiamento imobiliário com renda variável. No entanto, para aumentar as chances de aprovação, é importante apresentar um histórico consistente de rendimentos, além de possuir um bom score de crédito. Bancos podem pedir comprovações detalhadas de renda ao longo de alguns anos e a apresentação de documentos como a Declaração de Imposto de Renda.
Outra opção para quem possui renda variável é juntar um valor significativo de entrada para reduzir o montante financiado. Isso não só aumenta as chances de aprovação como também diminui o valor das parcelas, tornando o compromisso financeiro mais manejável.
O consórcio como alternativa para quem tem renda variável
Se o financiamento tradicional parece complicado ou arriscado para quem tem renda variável, o consórcio surge como uma excelente alternativa. Diferente do financiamento, o consórcio não exige uma comprovação de renda rigorosa no momento da adesão, pois não há cobrança de juros e a carta de crédito é obtida por sorteio ou lance.
O consórcio é um sistema de compra colaborativa onde um grupo de pessoas se une para formar uma poupança comum, administrada por uma empresa especializada, como a Embracon.
A cada mês, um ou mais participantes são contemplados com o valor necessário para adquirir o bem desejado, neste caso, um imóvel. Esse formato é especialmente vantajoso para quem tem renda variável, pois permite um planejamento financeiro mais flexível e sem os encargos financeiros de um financiamento.
Vantagens do consórcio da Embracon para quem tem renda variável
O consórcio da Embracon oferece uma série de vantagens para quem deseja comprar um imóvel com renda variável. Entre os principais benefícios estão:
Flexibilidade Financeira: Ao não ter que se comprometer com altas parcelas de um financiamento tradicional, o consórcio permite que você planeje seus pagamentos conforme sua capacidade financeira, sem o peso dos juros.
Poupança Forçada: O consórcio incentiva a disciplina financeira, já que é necessário contribuir mensalmente com um valor estabelecido. Isso ajuda a formar um fundo para a aquisição do imóvel sem a necessidade de entrar em dívidas.
Sem Juros: Diferente do financiamento, no consórcio não há cobrança de juros. Isso significa que você paga apenas pelo valor do bem, acrescido de uma taxa de administração, o que torna essa opção muito mais econômica a longo prazo.
Participação em Sorteios e Lances: Mesmo que você tenha uma renda variável, ainda pode ser contemplado rapidamente se for sorteado ou fizer um lance. Isso possibilita a compra do imóvel antes do término do grupo, dependendo da sua sorte ou estratégia de lances.
Como funciona o consórcio para comprar imóvel?
Ao aderir a um consórcio para comprar imóvel com renda variável, você entra em um grupo de pessoas com o mesmo objetivo. Mensalmente, você paga uma parcela que é destinada à formação de uma poupança comum. A cada mês, um ou mais membros do grupo são contemplados com a carta de crédito, que pode ser utilizada para a compra de um imóvel.
No caso do consórcio imobiliário da Embracon, a empresa oferece diversas opções de planos, adaptando-se às suas necessidades e capacidade financeira. Além disso, ao ser contemplado, você pode escolher o imóvel que deseja, seja ele novo ou usado, residencial ou comercial.
Dicas para comprar um imóvel com renda variável
Abaixo daremos algumas dicas bônus para comprar imóvel com renda variável.
Planejamento Financeiro: Antes de iniciar o processo de compra, faça um planejamento financeiro detalhado. Considere suas receitas e despesas mensais, e crie um fundo de emergência para cobrir os meses em que a renda for menor.
Escolha a Melhor Opção de Financiamento: Se optar pelo financiamento, pesquise as condições oferecidas por diferentes bancos e veja qual se encaixa melhor na sua realidade. Considere o consórcio como uma opção mais segura e econômica.
Consórcio como Solução Viável: Para quem tem renda variável, o consórcio pode ser a melhor alternativa, pois não exige comprovação rigorosa de renda e permite que você adquira o imóvel sem se preocupar com a volatilidade dos seus rendimentos.
Considere a Embracon: Com uma sólida reputação no mercado, a Embracon oferece segurança e tranquilidade para quem deseja comprar um imóvel, mesmo com renda variável.
Comprar um imóvel com renda variável pode parecer um desafio, mas com planejamento adequado e a escolha das ferramentas certas, como o consórcio da Embracon, esse sonho pode se tornar realidade.
O consórcio oferece a flexibilidade e segurança necessárias para quem deseja adquirir um imóvel sem as amarras do financiamento tradicional. Se você tem renda variável, não desista do seu sonho; explore as possibilidades e encontre a melhor solução para sua realidade financeira.
