O consórcio é amplamente conhecido como uma forma econômica e planejada de adquirir bens de alto valor, como veículos e imóveis. Mas o que muitos ainda não sabem é que ele também pode ser utilizado para a compra de terrenos.
Com o aumento do interesse em construções personalizadas e investimentos imobiliários, o consórcio de terrenos tem se tornado uma alternativa cada vez mais procurada por quem deseja conquistar um espaço próprio de forma acessível, sem recorrer a financiamentos com taxas abusivas de juros.
Se você sonha em comprar um terreno para construir do seu jeito ou mesmo investir em uma área promissora, o consórcio pode ser a melhor escolha. Entenda melhor sobre essa modalidade de crédito a seguir!
O que é e como funciona o consórcio de terrenos?
O consórcio de terrenos faz parte da categoria de consórcio imobiliário. Em termos simples, trata-se de um grupo formado por pessoas com o mesmo objetivo: adquirir um terreno.
Para essa modalidade dar certo, cada participante contribui com parcelas mensais para um fundo comum administrado por uma empresa autorizada pelo Banco Central. A cada mês, uma ou mais pessoas são contempladas com a carta de crédito, que dá o direito de realizar a compra do terreno desejado.
A contemplação pode ocorrer de duas formas: por sorteio, que acontece pela loteria federal, ou por lance, que é uma oferta feita pelo consorciado interessado em antecipar sua contemplação. O valor do lance pode ser formado por recursos próprios ou por meio do FGTS, no caso de consórcios voltados à moradia.
Após a contemplação, o participante pode usar a carta de crédito para adquirir um terreno urbano ou rural, desde que esteja de acordo com os critérios estabelecidos no contrato. Uma das grandes vantagens é a liberdade de escolha: o consorciado negocia diretamente com o vendedor do terreno e pode aproveitar o poder de compra à vista para conseguir melhores condições de pagamento.
Ao longo do prazo, o consorciado continua pagando as parcelas até o fim do grupo, mesmo após a contemplação, garantindo que os demais participantes também possam realizar seus sonhos.
Quando vale a pena participar do consórcio de terrenos?
O consórcio de terrenos vale a pena especialmente para quem busca planejamento e economia. Por isso, essa modalidade é indicada para diversos perfis de compradores:
Para quem quer fugir dos juros: ao contrário do financiamento, o consórcio não cobra juros, o que significa que o custo total da aquisição tende a ser menor do que as demais opções de crédito no mercado.
Para quem pode esperar pela contemplação: o consórcio é ideal para quem não tem urgência na aquisição. Como a contemplação pode acontecer a qualquer momento, ele é mais vantajoso para quem tem flexibilidade de tempo e quer planejar sua compra com calma.
Para quem deseja investir no futuro: comprar um terreno hoje pode ser uma excelente forma de garantir valorização no médio e longo prazo. O consórcio permite que o investidor se organize financeiramente, sem comprometer seu orçamento com parcelas altas.
Para quem deseja construir com liberdade: adquirir um terreno possibilita projetar e construir a casa dos sonhos de forma personalizada, respeitando o estilo de vida da família e otimizando custos de obra.
Para quem quer formar patrimônio: seja para morar, investir ou deixar como herança, o terreno é um bem durável e valorizado. O consórcio é um dos caminhos mais seguros e acessíveis para quem pensa no futuro.
Explore as possibilidades do consórcio de terrenos!
Um dos grandes diferenciais do consórcio de terrenos é a flexibilidade na aplicação da carta de crédito. Com ela, é possível adquirir terrenos em áreas urbanas ou rurais, sejam eles destinados à construção de imóveis residenciais, comerciais ou até mesmo sítios e chácaras para lazer.
Além disso, a carta de crédito pode ser complementada com recursos próprios ou com o saldo do FGTS, o que aumenta o poder de compra e permite ao consorciado escolher terrenos mais valorizados ou em regiões estratégicas.
O consórcio também pode ser uma excelente alternativa para quem deseja adquirir lotes em loteamentos fechados ou empreendimentos planejados, que oferecem infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Esses locais são bastante procurados por famílias em busca de segurança e qualidade de vida.
Outro ponto importante é que o consórcio permite programar a compra em fases, ou seja, o consorciado pode adquirir o terreno primeiro e, em um momento futuro, buscar novas alternativas de crédito para a construção (como o próprio consórcio). Isso proporciona maior controle sobre o orçamento e evita endividamentos desnecessários.
Conte com o consórcio de imóveis da Embracon!
Se você se interessou pelas vantagens do consórcio de terrenos, saiba que pode contar com uma administradora experiente e confiável para realizar esse sonho: a Embracon.
Com mais de 35 anos de atuação no mercado, a Embracon é autorizada e fiscalizada pelo Banco Central e oferece planos de consórcio de imóveis totalmente adaptáveis às suas necessidades. Seja para adquirir um terreno, construir, comprar imóveis novos ou usados, disponibilizamos cartas de crédito com diferentes valores e prazos, tornando o consórcio acessível para diversos perfis financeiros.
Para quem busca construir um futuro sólido, investir com consciência e conquistar patrimônio com inteligência, o consórcio de terrenos é uma excelente escolha. E com o apoio da Embracon, essa jornada fica ainda mais segura e tranquila.
