O consórcio imobiliário tem se consolidado como uma alternativa estratégica para pessoas jurídicas (PJs) que desejam expandir seus investimentos no mercado imobiliário. Com a possibilidade de aquisição de imóveis sem pagamento de juros, essa modalidade permite que empresas adquiram patrimônio com planejamento e previsibilidade financeira.
Por isso, hoje vamos explorar as vantagens do consórcio imobiliário para PJs e como ele impacta o mercado. Confira!
O que é o consórcio imobiliário e como ele funciona?
Neste momento inicial, é interessante esclarecer que o consórcio imobiliário é uma modalidade de compra coletiva na qual empresas ou pessoas se unem em grupos para contribuir mensalmente com parcelas que compõem um fundo comum.
Esse fundo é utilizado para contemplar os participantes por meio de sorteios ou lances, garantindo acesso a uma carta de crédito que pode ser utilizada para a aquisição de imóveis. Simples assim você pode conquistar o imóvel desejado!
A principal vantagem do consórcio é a ausência de juros, substituídos por uma taxa de administração diluída ao longo do contrato – a modalidade também inclui o fundo de reserva. Dessa forma, as PJs podem planejar sua expansão no mercado imobiliário com custos mais previsíveis e sem comprometer seu fluxo de caixa com financiamentos.
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Entenda a participação do consórcio no mercado imobiliário atual
O consórcio tem um papel significativo no mercado imobiliário brasileiro. De acordo com os dados divulgados pela ABAC, o setor atingiu um volume de créditos contratados de R$ 206,48 bilhões em 2024, um crescimento expressivo em relação a 2023. Esse aumento reflete a confiança crescente dos consumidores e empresas na modalidade.
Além disso, atualmente, mais de 2 milhões de participantes ativos utilizam o consórcio como estratégia de aquisição de imóveis. As contemplações também cresceram, com mais de 115 mil consorciados utilizando suas cartas de crédito em 2024. Esses números só reforçam a importância do consórcio no desenvolvimento do mercado imobiliário.
E você? Vai aproveitar esse cenário ou vai deixar essa oportunidade passar?
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Como as PJs se beneficiam do consórcio?
O consórcio imobiliário é uma solução vantajosa para empresas que desejam expandir seus investimentos de forma planejada. Portanto, entre os principais benefícios para PJs, podemos destacar:
Expansão patrimonial: aquisição de novos imóveis para instalação de unidades, escritórios ou filiais.
Investimento em imóveis comerciais: compra de salas comerciais, galpões e espaços industriais sem impacto no fluxo de caixa.
Valorização imobiliária: possibilidade de investir em imóveis em crescimento e rentabilizar o capital.
Sem comprometimento de capital de giro: como as parcelas são fixas e previsíveis, a empresa pode planejar melhor seus recursos.
Utilização estratégica da carta de crédito: as empresas podem usá-la para comprar imóveis prontos ou em construção.
Conheça 7 vantagens do consórcio no mercado imobiliário
Agora que você tem uma noção geral sobre o consórcio e como ele é importante para o mercado imobiliário, vamos ao que interessa: os benefícios! Confira 7 vantagens dessa modalidade:
Ausência de juros: diferente do financiamento, o consórcio não possui juros, reduzindo os custos da aquisição.
Planejamento financeiro: possibilidade de organizar os pagamentos de acordo com a estratégia da empresa.
Diversidade de aquisições: compra de imóveis comerciais, terrenos, galpões, salas corporativas e muito mais.
Flexibilidade na utilização da carta de crédito: liberdade para negociar e adquirir o imóvel desejado.
Potencializa investimentos: uma excelente alternativa para empresários que desejam expandir seus negócios.
Facilidade de adesão: processos simplificados para entrada em grupos de consórcio.
Possibilidade de lances: acelerar a contemplação ao oferecer lances, garantindo o imóvel no momento desejado.
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