Na hora de comprar um imóvel, muitos fatores influenciam a decisão: localização, metragem, número de quartos, vaga de garagem – e até o andar onde o apartamento está localizado.
Nesse cenário, uma das opções que costuma dividir opiniões é o apartamento no primeiro andar. Enquanto alguns evitam essa alternativa, outros a consideram ideal. Mas, afinal, vale a pena comprar um ap no primeiro andar? É sobre isso que falaremos a seguir!
Os benefícios de ter um apartamento no primeiro andar
Escolher um apartamento no primeiro andar pode trazer diversas vantagens, especialmente para quem busca praticidade e economia, como:
Acessibilidade facilitada: uma das maiores vantagens do ap no primeiro andar é a facilidade de acesso. Para quem tem mobilidade reduzida, idosos, pessoas com deficiência ou famílias com crianças pequenas, morar em um andar baixo facilita o dia a dia.
Deslocamento mais rápido: sair de casa ou retornar é mais prático em um apartamento no primeiro andar. Isso é ideal para quem vive uma rotina agitada e quer otimizar o tempo, sem esperar o elevador ou subir diversos lances de escada.
Menor risco em emergências: em situações emergenciais, como incêndios ou evacuações, estar no primeiro andar facilita a saída rápida e segura. Essa característica é interessante para quem preza pela segurança em imprevistos.
Mais fácil para mudanças e entregas: levar móveis ou eletrodomésticos para dentro de casa é bem mais simples no primeiro andar. Até mesmo os entregadores têm acesso mais fácil, o que evita dores de cabeça e custos extras com serviços de içamento.
4 desvantagens de ter um apartamento no primeiro andar
Apesar de todas as vantagens, é importante conhecer também os pontos negativos antes de tomar sua decisão:
Menor privacidade: morar no primeiro andar pode significar maior exposição ao movimento do prédio. Janelas e sacadas ficam próximas à entrada, áreas comuns ou ao estacionamento, o que pode afetar a sensação de privacidade.
Mais barulho: o primeiro andar tende a ser mais impactado por ruídos externos e internos. O vai e vem de moradores, festas no salão, conversas no hall de entrada e sons da garagem podem ser sentidos com mais intensidade.
Menor ventilação e iluminação: dependendo da posição do prédio, apartamentos no primeiro andar podem receber menos luz solar e ter ventilação reduzida. Isso influencia na umidade e até na temperatura interna do imóvel.
Menor valorização em alguns casos: por conta das desvantagens mencionadas, é comum que apartamentos no primeiro andar sejam menos valorizados em algumas regiões. Na hora da revenda, isso pode impactar o retorno do investimento.
Quer comprar o seu apartamento no primeiro andar? Conte com o consórcio!
Se, após avaliar os prós e contras, você decidiu que o apartamento no primeiro andar é o ideal para você, o próximo passo é pensar na melhor forma de adquirir esse imóvel. E uma das opções mais vantajosas e acessíveis do mercado é o consórcio imobiliário.
Ao contrário do financiamento, que exige entrada, juros elevados e análise de crédito rigorosa logo no ato da adesão, o consórcio permite planejar a compra com mais tranquilidade. Você participa de um grupo de pessoas com o mesmo objetivo e contribui com parcelas mensais até ser contemplado com a carta de crédito, seja por sorteio ou lance.
Com a carta de crédito em mãos, você pode escolher o apartamento dos seus sonhos (inclusive no primeiro andar) e comprar à vista, com poder de negociação ampliado.
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