Investir em imóveis sempre foi uma das opções favoritas dos brasileiros, e nos últimos anos, comprar apartamento na planta se tornou uma estratégia ainda mais atrativa. Com preços mais acessíveis, condições flexíveis e maior potencial de valorização, essa escolha pode ser ainda mais vantajosa quando combinada com o consórcio.
Mas, afinal, vale a pena comprar apartamento na planta para investir usando o consórcio? Para te ajudar nessa decisão, vamos explorar todas as vantagens e entender como essa estratégia pode potencializar seus ganhos. Confira!
Quais são os benefícios de comprar um apartamento na planta?
Comprar um apartamento na planta oferece diversos benefícios tanto para quem quer morar quanto para quem pretende investir. Um dos principais pontos positivos é o preço mais competitivo, pois imóveis em fase de construção costumam ter valores iniciais mais baixos do que unidades prontas para morar, possibilitando uma compra mais vantajosa.
Outro benefício é a valorização. Ao longo do tempo, o imóvel tende a se valorizar significativamente – principalmente se estiver localizado em uma região promissora. Assim, ao adquirir na planta, você pode vender ou alugar o apartamento futuramente por valores muito superiores ao investido.
Além disso, comprar na planta permite maior flexibilidade de pagamento. Em muitos casos, é possível parcelar a entrada, acompanhar a evolução da obra e planejar-se com mais calma para quitar o saldo devedor, alinhando o pagamento ao recebimento da carta de crédito do consórcio, por exemplo.
Também é importante destacar que imóveis novos costumam ter tecnologias mais modernas, melhor aproveitamento de espaço, áreas de lazer completas e menores custos com manutenção nos primeiros anos, tornando-os mais atraentes para locação e revenda.
Para o empreendedor vale a pena comprar apartamento na planta para investir?
Para o investidor que busca retornos sólidos e segurança, comprar um apartamento na planta para investir pode ser uma excelente estratégia. Em comparação com outros investimentos de renda variável, como ações ou fundos imobiliários, o imóvel oferece menor volatilidade e risco.
Ao adquirir o imóvel na planta, o empreendedor pode aproveitar condições diferenciadas de pagamento, o que reduz o custo inicial e facilita o planejamento financeiro. Quando associado ao consórcio, essa estratégia fica ainda mais interessante: você evita juros, paga apenas a taxa de administração e o fundo de reserva e ainda pode utilizar a carta de crédito para quitar o imóvel à vista, obtendo mais poder de negociação com a construtora.
Outro ponto favorável para o investidor é a possibilidade de diversificação do patrimônio. Ao acumular imóveis em regiões com alta demanda por aluguel ou potencial de valorização, você constrói uma fonte segura de renda passiva no longo prazo.
Se o planejamento for bem feito, o investidor pode vender o imóvel antes da entrega das chaves (em caso de valorização expressiva) ou alugá-lo após a entrega, garantindo retorno mensal. Em ambos os cenários, a compra na planta com o suporte do consórcio representa uma movimentação inteligente e estratégica.
Quero participar do consórcio! Vale a pena comprar apartamento na planta para investir?
Se você deseja investir em um apartamento na planta e está considerando o consórcio como caminho, saiba que essa é uma decisão interessante, desde que você tenha perfil para essa modalidade.
Por exemplo, o consórcio é ideal para quem pode esperar pela contemplação, seja por sorteio ou lance. Com planejamento, você pode usar a carta de crédito para pagar o saldo devedor do imóvel em construção ou, se preferir, reservar a carta para dar entrada em novos projetos imobiliários.
Outro ponto relevante é que a carta de crédito tem grande poder de negociação. Ao contrário do que acontece no financiamento, no consórcio você tem flexibilidade para negociar descontos e condições melhores com a construtora, já que o pagamento é à vista.
No entanto, é importante reforçar o papel de uma boa análise de mercado: avaliar o local onde o apartamento está sendo construído, as condições do empreendimento, a reputação da construtora e o potencial de valorização da região.
Se todas essas análises indicarem boas oportunidades, a compra de um apartamento na planta por meio de consórcio é um movimento inteligente para construir patrimônio sólido e rentável.
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Ao escolher o consórcio de imóveis da Embracon, você conta com:
Sem juros: apenas taxa de administração e o fundo de reserva
Liberdade de escolha: você usa sua carta de crédito no imóvel que preferir
Poder de negociação: a carta de crédito equivale a compra à vista
Segurança: regulamentação do Banco Central do Brasil
Opções de lances: livre ou fixo para tentar antecipar a contemplação
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