Reformar um imóvel é uma das melhores formas de valorizar o patrimônio e deixá-lo mais funcional e aconchegante. No entanto, nem sempre é possível contar com recursos próprios para custear obras, o que faz muitas pessoas buscarem alternativas de crédito para reformar. 

A grande dúvida é: qual é a melhor opção de crédito para esse tipo de investimento? Se você está atrás dessa resposta, acompanhe a leitura!

Como se planejar financeiramente para uma reforma?

Antes de contratar qualquer tipo de crédito para reformar, é fundamental definir um planejamento financeiro sólido. Afinal, uma reforma pode envolver custos imprevistos, e o ideal é evitar que o projeto se torne um peso no orçamento.

O primeiro passo é determinar o objetivo da reforma: será apenas uma pintura e troca de revestimentos, ou uma obra mais ampla, com ampliação de cômodos e modernização de instalações elétricas e hidráulicas? Saber a dimensão da reforma ajuda a estimar o custo total.

Em seguida, faça um orçamento detalhado, solicitando mais de um orçamento com fornecedores e prestadores de serviço. Inclua no cálculo uma reserva de emergência – algo entre 10% e 20% do valor total – para cobrir imprevistos, que são muito comuns em obras.

Outro ponto essencial é avaliar a sua capacidade de pagamento mensal. Isso permitirá escolher o crédito mais adequado ao seu perfil financeiro, sem comprometer demais sua renda. O ideal é que as parcelas não ultrapassem 30% da sua renda mensal líquida.

Por fim, vale lembrar que reformar é um investimento. Além de proporcionar conforto e qualidade de vida, uma boa reforma pode valorizar o imóvel em até 30%, a depender das melhorias realizadas e da localização.

Quais são os principais tipos de crédito para reformar?

Existem diversas opções de crédito para reformar no mercado, e cada uma tem seus pontos negativos e positivos. Conheça as principais:

1. Financiamento bancário

Alguns bancos oferecem linhas de financiamento específicas para reformas, geralmente com garantias atreladas ao imóvel. No entanto, essas modalidades costumam ter burocracia alta e juros elevados, especialmente em períodos de taxas básicas mais caras, como a Selic em patamares altos. Além disso, o financiamento exige aprovação de crédito e análise de documentos, o que pode atrasar o início da obra.

2. Empréstimo pessoal

Essa é uma das opções mais acessíveis e rápidas para quem precisa do dinheiro imediatamente. No entanto, é também uma das formas mais caras de crédito, com taxas de juros que podem ultrapassar 10% ao mês dependendo da instituição e do perfil do cliente. O empréstimo pessoal pode ser interessante para pequenas reformas, mas não é indicado para quem deseja investir em obras de médio ou grande porte.

3. Cartão de crédito e cheque especial

Essas modalidades devem ser usadas somente em último caso, já que possuem as maiores taxas de juros do mercado. O ideal é evitar parcelar grandes valores no cartão ou usar o cheque especial para financiar reformas, pois os juros podem facilmente dobrar o valor da obra em poucos meses.

4. Consórcio de serviços

Entre todas as opções, o consórcio é o meio mais inteligente e econômico de realizar uma reforma. Isso porque ele não tem juros e nem entrada.

O consórcio pode ser o seu crédito para reformar!

O consórcio de serviços (um tipo de crédito para reformar) é uma modalidade cada vez mais popular no Brasil, especialmente entre quem busca planejamento financeiro e economia.

Funciona assim: um grupo de pessoas com o mesmo objetivo (como reformar um imóvel) se reúne para contribuir mensalmente com parcelas que formam um fundo comum. Todo mês, um ou mais participantes são contemplados por sorteio ou lance, recebendo uma carta de crédito para realizar a reforma.

A grande vantagem é que o consórcio não cobra juros, o que o torna muito mais barato do que um financiamento. Além disso, o participante pode escolher o valor da carta de crédito e o prazo de pagamento que melhor se adequa ao seu orçamento.

Diferente de um empréstimo ou financiamento, o consórcio incentiva o planejamento financeiro. Ou seja, ao invés de se endividar para começar uma obra imediatamente, o participante se organiza para conquistar o valor necessário de forma segura.

E o melhor: mesmo que a contemplação demore alguns meses, o consórcio garante disciplina financeira e a certeza de que o dinheiro será usado de forma consciente – e sem comprometer o orçamento com juros.

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A Embracon é uma das maiores administradoras de consórcio do Brasil, autorizada e fiscalizada pelo Banco Central, oferecendo planos personalizados para quem deseja reformar, comprar imóveis, veículos e muito mais.

Com o consórcio Embracon, você tem liberdade para escolher o valor da carta de crédito e o prazo de pagamento, além de contar com um atendimento especializado para tirar todas as dúvidas sobre o processo.

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