Comprar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes da vida. Com o passar dos anos, diversas alternativas surgiram para viabilizar esse sonho, e o consórcio é uma das opções que mais crescem no Brasil.
Considerado uma modalidade de compra planejada, o consórcio oferece vantagens atrativas para quem deseja comprar um imóvel sem pagar juros ou entrar em dívidas com financiamentos. Entenda melhor sobre essa opção de crédito a seguir!
Consórcio é uma modalidade de compra?
Na prática, o consórcio é reconhecido como uma modalidade de compra colaborativa. Ele é regulamentado pelo Banco Central do Brasil e funciona como uma forma de aquisição baseada na união de pessoas físicas ou jurídicas com o mesmo objetivo: comprar um bem, como os imóveis.
A principal diferença do consórcio para outras formas de compra está no planejamento. Assim, ao invés de recorrer a empréstimos ou financiamentos com juros elevados, o consórcio permite que o participante adquira o bem de forma parcelada, sem juros, pagando apenas uma taxa de administração e um fundo de reserva.
Ao ingressar em um grupo de consórcio, o participante começa a pagar mensalmente até ser contemplado com uma carta de crédito, que representa o valor total acordado no início do plano.
Como modalidade de compra, o consórcio não entrega o bem imediatamente – ele exige paciência e organização. Porém, justamente por essa característica, o consórcio se tornou uma excelente alternativa para quem deseja fugir dos altos custos das operações de crédito e investir na realização de um sonho de forma estratégica.
Posso comprar imóveis com consórcio?
O consórcio é amplamente utilizado para a compra de imóveis residenciais, comerciais, terrenos e até imóveis na planta. Com ele, você pode planejar a compra de um bem de alto valor sem comprometer sua saúde financeira!
Entre as principais possibilidades do consórcio imobiliário, estão:
Compra de imóvel residencial novo ou usado: após a contemplação, você pode usar sua carta de crédito para adquirir uma casa ou apartamento já pronto, seja novo ou usado, de acordo com o valor contratado.
Aquisição de imóvel na planta: com a carta de crédito, também é possível comprar imóveis em construção diretamente com construtoras ou incorporadoras.
Compra de terrenos: para quem pretende construir, o consórcio também é válido para aquisição de lotes urbanos ou terrenos em áreas rurais.
Construção ou reforma: o valor da carta de crédito pode ser usado para construir ou reformar um imóvel já existente, com total flexibilidade.
Outra grande vantagem do consórcio imobiliário é a flexibilidade de escolha. Você decide onde e o que quer comprar, desde que o bem esteja de acordo com as regras da administradora e seja compatível com o valor da carta de crédito.
Quando o consórcio enquanto modalidade de compra vale a pena?
O consórcio é uma modalidade de compra que se destaca quando o objetivo é adquirir bens (como imóveis) de maneira planejada e sem pressa. Ele vale a pena especialmente em contextos como:
Você não tem urgência para comprar: o consórcio funciona bem para quem pode esperar ser contemplado por sorteio ou oferecer lances. Se você está planejando comprar um imóvel nos próximos anos, essa é a forma ideal de economizar e evitar dívidas.
Deseja evitar juros: ao contrário do financiamento imobiliário, o consórcio não tem juros. Isso faz com que o custo total da compra seja menor ao longo do tempo, representando uma economia significativa.
Está buscando disciplina financeira: as parcelas mensais do consórcio ajudam a desenvolver o hábito de poupar de forma constante, funcionando como uma espécie de “poupança forçada”, com a vantagem de garantir um bem no final do plano.
Quer manter o controle sobre sua decisão de compra: com a carta de crédito, você negocia diretamente com o vendedor e tem liberdade para escolher o imóvel que deseja. Isso dá mais poder de decisão e negociação ao comprador.
Além disso, cabe destacar que o consórcio é indicado tanto para pessoas físicas quanto jurídicas, sendo uma alternativa inteligente para investidores que querem ampliar seu patrimônio imobiliário com mais planejamento e menos risco financeiro.
Conte com o consórcio Embracon!
Se você está pensando em comprar um imóvel com consórcio, a Embracon é a parceira ideal para transformar esse projeto em realidade. Com mais de 35 anos de experiência no mercado e autorizada pelo Banco Central, oferecemos planos personalizados que se adaptam ao seu perfil e às suas metas.
Ao escolher o consórcio de imóveis da Embracon, você conta com:
Parcelas acessíveis e sem juros
Planos com prazos flexíveis
Possibilidade de usar FGTS nas condições permitidas
Utilização do crédito para compra, construção, reforma ou quitação de imóvel
Atendimento especializado e suporte em todas as etapas do processo
