Está com dúvidas sobre comprar uma casa com varanda ao redor. Veja todas as vantagens deste tipo de imóvel e como comprar com consórcio.
Se você já sonhou em ter uma casa com varanda ao redor, sabe o quanto esse detalhe pode transformar a sua experiência de moradia. Uma casa com varanda ao redor oferece mais espaço para relaxamento, uma área extra para receber amigos e familiares, além de proporcionar um charme especial ao seu lar.
Mas como tornar esse sonho realidade? A resposta pode estar no consórcio. Afinal, nem todo mundo pode se comprometer com o financiamento imobiliário, ou tem uma boa reserva para a compra à vista. Se você se encontra nesse cenário, saiba que pode ser uma boa alternativa para o seu caso participar de um consórcio de imóveis.
No decorrer deste artigo vamos explicar o funcionamento dessa modalidade para compra da sua casa com varanda ao redor.
Consórcio para comprar casa com varanda ao redor
Antes de falarmos sobre como o consórcio pode ajudá-lo a adquirir sua casa com varanda ao redor, é importante entender o que é um consórcio.
Após superar os impactos causados pela pandemia da covid-19, o sistema de consórcios no Brasil tem demonstrado manutenção na tendência de expansão. E em 2023 não foi diferente: o total de cotas comercializadas atingiu 4,14 milhões, alta de 7% em relação ao observado no ano anterior.
Trata-se de um sistema de compra coletiva, onde um grupo de pessoas se une para formar uma poupança comum. Mensalmente, cada integrante contribui com uma parcela, e, em sorteios periódicos ou por meio de lances, um ou mais participantes são contemplados com o crédito para a aquisição do bem desejado.
Vantagens do consórcio para comprar sua casa com varanda ao redor
Para que você possa ter certeza de que o consórcio de imóveis é realmente a melhor opção para você, confira a seguir quais são as principais vantagens dessa modalidade.
Sem Juros: Diferente de um financiamento, no consórcio você não paga juros, apenas uma taxa de administração. Isso torna o consórcio uma opção mais econômica a longo prazo.
Planejamento Financeiro: O consórcio permite que você se planeje financeiramente. As parcelas são ajustadas conforme o seu orçamento, possibilitando uma gestão financeira mais equilibrada.
Poder de Compra à Vista: Uma vez contemplado, você terá o valor total do crédito em mãos, o que lhe dá poder de negociação e a chance de conseguir melhores condições de compra.
Flexibilidade na Escolha do Imóvel: Com o crédito do consórcio, você tem a liberdade de escolher a casa com varanda ao redor que melhor atende às suas necessidades e desejos, sem restrições impostas por financiadoras.
Como funciona o consórcio de imóveis?
Participar de um consórcio de imóveis é simples. Primeiro, você deve escolher um plano de consórcio que se adeque ao valor do imóvel que deseja adquirir. Em seguida, começará a pagar as parcelas mensais. A cada mês, há a possibilidade de ser contemplado por meio de sorteios ou lances.
As opções de lances disponíveis são:
Lance livre: É o mais popular. Nele, o consorciado pode ofertar qualquer valor, respeitando o lance mínimo da carta de crédito. Quem oferecer a maior quantia, garante o seu imóvel antecipadamente.
Lance fixo: Esse tipo de lance tem um valor fixo estipulado pela administradora. Há alguns critérios para se definir o vencedor, caso haja mais de um interessado naquele mês. O mais comum é a realização de um segundo sorteio apenas entre aqueles que ofereceram o lance fixo.
Lance embutido: Essa opção permite que o consorciado use parte do valor da carta de crédito como lance, mesmo sem ter dinheiro em mãos para fazer a oferta. Se for contemplado, ele recebe sua cota descontando a quantia usada para o lance.
Lance com recursos do FGTS: Nesse caso, 100% do FGTS pode ser usado para o abatimento da mensalidade de consórcios em qualquer uma das três modalidades acima. Você precisará apresentar o extrato do seu FGTS e manifestar a intenção de utilizar esses recursos antes de dar o lance.
Uma vez contemplado, você recebe o crédito para comprar sua casa com varanda ao redor.
Planejamento: passo fundamental para adquirir sua casa com varanda ao redor
Adquirir uma casa com varanda ao redor exige planejamento e paciência. O consórcio é uma excelente ferramenta para quem não tem pressa imediata para a compra do imóvel e deseja evitar os altos juros do financiamento.
Dicas para planejar a compra de sua casa com varanda ao redor:
Estabeleça um Orçamento: Determine quanto você pode comprometer mensalmente com as parcelas do consórcio sem afetar suas finanças.
Escolha um Bom Administrador de Consórcios: Pesquise e escolha uma administradora de consórcios confiável, que tenha boa reputação no mercado.
Participe dos Sorteios e Lances: Acompanhe os sorteios mensais e, se possível, faça lances para aumentar suas chances de contemplação.
Pesquise o Imóvel Ideal: Enquanto aguarda a contemplação, pesquise as opções de casas com varanda ao redor para estar preparado quando o crédito for liberado.
Se você está buscando uma forma eficiente e econômica de adquirir sua casa com varanda ao redor, considere o consórcio. Pesquise, planeje e escolha a melhor administradora para iniciar essa jornada rumo ao seu novo lar. Com o consórcio, a casa com varanda ao redor que você sempre desejou está mais perto do que você imagina.
