Na hora de conquistar a casa própria, o apartamento se destaca como uma das opções mais desejadas pelos brasileiros. Práticos, seguros e com boa oferta nas cidades grandes e médias, existem diferentes tipos de apartamento que se adaptam bem a perfis de famílias, casais ou pessoas que vivem sozinhas.
Se você está planejando dar esse passo importante na sua vida, o consórcio pode ser uma alternativa inteligente para realizar o sonho da compra sem pagar juros ou enfrentar burocracias de financiamento.
Descubra como essa modalidade pode ser uma escolha vantajosa para o seu bolso e como começar com a ajuda da Embracon!
O que é o consórcio de apartamento?
O consórcio de apartamento é uma modalidade de compra planejada que reúne pessoas com o mesmo objetivo: adquirir um imóvel. Para isso, ele funciona de forma colaborativa, por meio de um grupo gerenciado por uma administradora.
Todos os consorciados contribuem mensalmente com parcelas, formando uma espécie de poupança coletiva. Assim, a cada mês, um ou mais participantes são contemplados com a carta de crédito por meio de sorteios ou lances.
Com a carta de crédito em mãos, é possível comprar diferentes tipos de apartamento – novos, usados, na planta ou em construção – desde que esteja dentro do valor da carta. O consórcio também permite usar o FGTS como parte do pagamento, tanto para lances quanto para complementar a carta na hora da compra.
A grande vantagem do consórcio está no fato de não envolver juros, o que torna as parcelas mais acessíveis. Além disso, a modalidade não exige entrada e costuma ser mais flexível na hora de escolher o imóvel. Ou seja, é uma opção que valoriza o planejamento financeiro e dá autonomia ao comprador!
Veja 5 tipos de apartamento comuns
Seja qual for o seu estilo de vida ou orçamento, há diferentes tipos de apartamentos disponíveis no mercado, e conhecer as principais opções pode ajudar você a decidir qual se encaixa melhor nas suas necessidades. Veja a seguir os cinco tipos mais comuns:
Apartamento padrão: é o tipo mais tradicional, com cômodos bem divididos (quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço). Pode ter entre um e três dormitórios, sendo ideal para casais, famílias pequenas ou pessoas que moram sozinhas. Ele pode ser encontrado em todas as regiões urbanas e é uma escolha versátil.
Apartamento na planta: são imóveis vendidos ainda durante o processo de construção, e por isso costumam ter preços mais atrativos e boas condições de pagamento. Ao comprar imóvel na planta com consórcio, é possível se programar para ser contemplado até a entrega das chaves, o que oferece uma vantagem estratégica.
Apartamento studio: compactos e com ambiente integrado (sem divisão entre sala, quarto e cozinha), os studios são ideais para jovens, estudantes e solteiros. Geralmente, eles ficam em regiões centrais, próximos a comércios e transporte, oferecendo praticidade e menor custo de manutenção.
Apartamento garden: esse tipo de apartamento se diferencia por oferecer um espaço externo privativo, semelhante a um pequeno quintal ou jardim. São perfeitos para quem tem pets, crianças ou deseja um ambiente de lazer ao ar livre sem sair de casa. Portanto, eles têm sido cada vez mais procurados por famílias modernas.
Cobertura: localizadas no topo dos edifícios, as coberturas são sinônimo de exclusividade. Oferecem vistas privilegiadas, espaços amplos e, muitas vezes, áreas de lazer privativas com piscina, churrasqueira e terraço. São ideais para quem busca conforto e privacidade, e também podem ser adquiridas via consórcio, com uma carta de crédito de maior valor.
Quando vale a pena entrar no consórcio para comprar esses tipos de apartamento?
O consórcio é ideal para quem deseja se planejar para comprar um imóvel sem pressa. Se você ainda está morando de aluguel, por exemplo, ou pode esperar para mudar de imóvel, ele representa uma forma segura e econômica de realizar essa meta.
Para quem busca apartamentos na planta, o consórcio também é uma ótima alternativa. É possível se programar para ser contemplado até a entrega da obra, evitando a necessidade de financiamento após a compra. Além disso, como o valor do imóvel na planta costuma ser mais baixo, é possível adquirir unidades melhores dentro do mesmo orçamento.
Para quem deseja comprar uma cobertura ou apartamento garden, o consórcio é interessante porque permite acumular um bom valor em crédito ao longo dos meses. Isso facilita a aquisição de imóveis mais valorizados, sem precisar de financiamentos com juros.
Outro cenário em que o consórcio vale a pena é para quem está em busca do primeiro imóvel. Jovens que desejam sair da casa dos pais ou casais em início de vida a dois podem usar o consórcio para conquistar um apartamento studio ou padrão, planejando o futuro com mais tranquilidade.
Em todos os casos, o ponto chave é o planejamento. Com o consórcio, você não precisa se endividar de imediato: pode ir se preparando até ser contemplado, comprando o imóvel ideal no momento certo.
Vantagens do consórcio para comprar diferentes tipos de apartamento
O consórcio oferece diversas vantagens em comparação com outras formas de compra, sendo a principal delas a ausência de juros. Ao contrário dos financiamentos, que podem dobrar o valor do imóvel ao final do contrato, no consórcio você paga apenas uma taxa de administração e um fundo de reserva.
Outro benefício é a flexibilidade. Com a carta de crédito, você escolhe o imóvel que deseja comprar dentro do valor contratado – seja novo, usado, na planta ou em construção. E ainda pode complementar o valor da carta com recursos próprios ou FGTS, se necessário.
A possibilidade de ofertar lances para antecipar a contemplação também é um diferencial. Se você tem uma reserva ou recebeu um valor extra, pode adiantar seu sonho da casa própria, sem depender apenas dos sorteios mensais.
Além disso, o consórcio é uma forma de educação financeira. Como as parcelas são fixas e o comprometimento é mensal, ele incentiva a disciplina e o hábito de poupar, contribuindo para um futuro mais seguro.
Participe do consórcio Embracon!
Se você está decidido a comprar seu apartamento – seja um studio, cobertura ou imóvel na planta –, a Embracon é a parceira ideal para tornar esse sonho realidade. Com mais de três décadas de experiência e reconhecimento no mercado, a administradora oferece planos personalizados, parcelas acessíveis e total transparência em todas as etapas do consórcio.
Na Embracon, você encontra a segurança de um consórcio regulamentado pelo Banco Central, com atendimento especializado para orientar sua escolha. É possível simular o valor da carta de crédito, escolher o plano ideal e acompanhar todo o processo com praticidade.
Não importa o tipo de apartamento que você deseja: com consórcio, você compra com economia e planejamento. Faça uma simulação agora mesmo com a Embracon e descubra que conquistar seu imóvel pode ser mais fácil do que você imagina!
