Comprar imóvel comercial é um passo importante na trajetória de quem busca empreender ou investir com mais segurança. Seja para abrir uma loja, montar um escritório ou garantir uma fonte de renda com aluguel, o imóvel comercial é um ativo de grande valor.
No entanto, seu custo costuma ser elevado, o que leva muitas pessoas a adiar essa decisão. É aí que entra o consórcio como uma alternativa eficiente, planejada e sem juros para viabilizar esse tipo de compra.
Você sabia que o consórcio não serve apenas para a compra de imóveis residenciais? É possível usar sua carta de crédito para comprar imóveis comerciais também! Entenda melhor sobre essa possibilidade a seguir.
Por que as pessoas querem comprar imóvel comercial?
Ter um imóvel comercial oferece mais do que um ponto fixo para o funcionamento do negócio: representa estabilidade e autonomia. Muitas pessoas optam por comprar um imóvel comercial ao invés de alugar para não depender de terceiros, evitar reajustes inesperados e fugir das limitações impostas por contratos de locação.
Além disso, ter imóveis comerciais são ótimos investimentos. Em localizações estratégicas, como centros comerciais ou avenidas movimentadas, eles tendem a valorizar com o tempo, o que gera ganhos consideráveis em médio e longo prazo. Mesmo quem não deseja utilizá-lo de imediato pode comprar para alugar futuramente e garantir renda passiva.
Outro fator que incentiva essa compra é o desejo de construir patrimônio. Para empresários, ter um imóvel no nome da empresa ou da pessoa física ajuda a fortalecer o balanço patrimonial e pode até facilitar financiamentos futuros ou processos de expansão.
Quando vale a pena comprar imóvel comercial e não alugar?
A decisão entre alugar ou comprar imóvel comercial depende de fatores como orçamento disponível, tempo de permanência no local e objetivos do negócio. No entanto, existem momentos em que a compra é claramente mais vantajosa.
Por exemplo, quando o empreendedor já tem um planejamento sólido, conhece bem o mercado onde atua e sabe que ficará por muitos anos no mesmo local. Nesses casos, pagar um aluguel pode significar “jogar dinheiro fora”, enquanto investir na compra representa uma aplicação mais inteligente do capital.
Outro cenário favorável à compra é quando o valor do aluguel está muito alto, comprometendo boa parte do faturamento. Em locais valorizados, os preços de locação podem subir constantemente, impactando negativamente o caixa da empresa. Ao comprar o imóvel comercial com consórcio, é possível se planejar e conquistar a carta de crédito necessária para quitar o bem à vista – sem pagar juros como acontece no financiamento.
Por fim, se o empreendedor deseja montar uma estrutura adaptada às necessidades do seu negócio (como clínicas, restaurantes ou indústrias), o ideal é ter liberdade para realizar reformas e alterações no imóvel. Isso só é possível com a posse definitiva da propriedade.
Veja como o consórcio pode te ajudar a comprar imóvel comercial
O consórcio é uma solução financeira baseada no planejamento e que, diferente do financiamento, não cobra taxa de juros. Ao final do grupo, todos recebem sua carta de crédito e podem adquirir o bem desejado.
No caso do consórcio de imóveis, é possível comprar imóveis residenciais, comerciais, terrenos e até imóveis na planta. Na prática, isso inclui salas comerciais, lojas, galpões ou até mesmo imóveis para investimento.
Com a carta de crédito em mãos, você pode comprar imóvel comercial à vista, o que aumenta seu poder de negociação. Vendedores muitas vezes oferecem descontos expressivos para pagamentos imediatos, algo que o consórcio permite, mesmo para quem começou com parcelas acessíveis e não tinha o valor total disponível no início.
Outro benefício é a possibilidade de antecipar a contemplação. Isso pode acontecer por sorteio mensal ou por meio de lances, que funcionam como um adiantamento das parcelas. Ou seja, se você possui uma reserva financeira, pode aumentar suas chances de ser contemplado mais cedo.
Além disso, o consórcio é bastante flexível. Com a Embracon, por exemplo, você encontra planos com diferentes prazos e valores de carta de crédito, o que permite personalizar a sua contratação de acordo com o perfil da sua empresa ou do seu investimento.
Compre o seu imóvel comercial com a Embracon!
A Embracon é referência em consórcios no Brasil e oferece soluções ideais para quem deseja investir com planejamento. O consórcio de imóveis da Embracon pode ser utilizado tanto para imóveis residenciais quanto comerciais: você escolhe o tipo de imóvel que deseja adquirir.
Se você está pensando em comprar um imóvel comercial, simule um plano de consórcio conosco e saiba como podemos ser seu melhor aliado.
