O consórcio imobiliário é uma das opções para quem deseja realizar o sonho da casa própria, mas não tem dinheiro suficiente para pagar à vista a compra de um imóvel.
Assim como o financiamento bancário, o consórcio é uma operação financeira com regras próprias, regulamentadas pelo Banco Central e pela Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios (ABAC).
Considerando como são feitas as compras planejadas, já que na maioria dos casos os planos de consórcio são longos e podem levar alguns anos para que os consorciados sejam contemplados e efetivamente compram um imóvel, um consórcio pode oferecer vantagens e desvantagens dependendo do perfil do consumidor.
Neste artigo saiba se compensa fazer consorcio imobiliário para você!
Afinal, compensa fazer consórcio imobiliário?
Comprar um imóvel é sempre uma etapa muito importante na vida de qualquer pessoa. Portanto, é necessário esclarecer todas as dúvidas existentes antes de tomar qualquer decisão.
Se você chegou até aqui, provavelmente já deve ter ouvido qual é a maior vantagem de um consórcio e como ele pode atuar no seu planejamento financeiro, permitindo que você amplie sua dívida patrimonial sem perder qualidade de vida ou contratações, o que acaba ajudando muito na realização do sonho de qualquer pessoa.
Se você ainda está em dúvida se o compensa fazer consórcio imobiliário, considere os pontos que listamos abaixo!
Motivos que compensa fazer consórcio imobiliário
Como já mencionado, o consórcio imobiliário é um meio de parcelamento cada vez mais utilizado para realizar sonhos. Isso porque os consórcios são mais econômicos em comparação com outros modelos de contratação do mercado.
Além disso, com um consórcio imobiliário, você pode aproveitar as compras programadas, organizar melhor suas finanças para realizar seus sonhos, e uma das melhores partes é que você pode dispensar taxas como juros e entradas.
Ou seja, você pode usar cartas de crédito para comprar diversos tipos de mercadorias com segurança, praticidade, economia e flexibilidade. Resumindo, contratar um compensa fazer consórcio imobiliário, você obtém os seguintes benefícios:
Liberdade para escolher em quantas mensalidades deseja pagar o valor das suas parcelas e o valor da sua carta de crédito;
Economia por não precisar pagar juros e nem entrada;
Pode utilizar o FGTS na compra do imóvel;
Valor do crédito atualizado regularmente, assegurando o seu poder de compra;
Autonomia para escolher como quer usar a sua carta de crédito, sendo importante destacar que você deve escolher um valor compatível com os bens que pretende adquirir;
Obtém mais disciplina financeira para auxiliar na conquista dos seus objetivos.
Então, considerando as vantagens e comodidades que essa opção de parcelamento oferece, não há dúvidas de que o consórcio merece uma forma segura, fácil de realizar seus sonhos e obter valor para o seu orçamento.
Aproveite as oportunidades oferecidas pelos consórcios imobiliários para promover seus objetivos.
Como funciona o consórcio imobiliário?
O consórcio é a solução financeira atual no mercado imobiliário nacional. Consiste basicamente em poupanças coletivas - administradas por empresas - mantidas por um grupo de pessoas físicas ou jurídicas que desejam adquirir imóveis.
Há duas possibilidades de você ser contemplado: a primeira é por meio de sorteio regular e a segunda é por meio de lances - um pagamento antecipado em parcelas.
Neste último caso, o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pode ser utilizado para fazer uma oferta e quitar parte ou a totalidade das parcelas do consórcio. Também é possível complementar o valor da carta de crédito com esse fundo, desde que atendidas as condições previstas em contrato para sua utilização.
Como contratar um consórcio imobiliário?
Até agora, você viu que o compensa fazer consórcio imobiliário na maioria dos casos. Por isso, é importante saber como contratar essa solução de crédito.
Em primeiro lugar, o planejamento financeiro é essencial. A ideia é entender a situação financeira atual e buscar reduzir custos para arcar com as parcelas. Portanto, é possível saber quanto você pode pagar por mês.
Em seguida, é necessário determinar as condições ideais para o consórcio. Nesse caso, duas características são mais relevantes: o valor da carta de crédito e o prazo de fechamento do grupo. A partir daí, vale fazer uma simulação.
Dessa forma, além de visualizar a evolução dos preços das parcelas ao longo do tempo, será mais fácil visualizar quanto a empresa responsável está cobrando. É também uma forma de comparar as condições em diferentes instituições para encontrar a melhor opção.
A Embracon é regularizada pelo Banco Central e tem mais de 30 anos de experiência no mercado. Faça sua simulação conosco e conheça nossos planos!
