Um consórcio é um investimento em grandes ativos, como casas, carros ou serviços. A partir do momento em que você começa a investir em cotas de consórcio, passa a integrar um grupo com interesses semelhantes.
Esse grupo então, passa a acompanhar os sorteios mensais. Existem duas maneiras de ingressar em um grupo de consórcio: a partir do momento em que um novo grupo é formado, ou ingressar em um grupo que já está em andamento.
A seguir, explicaremos como funciona e os benefícios do co9nsór. Mas antes, entenda como funciona o consórcio de imóveis.
Consórcio de Imóveis: o que é e como funciona
Antes de saber como funciona o consórcio de imóveis, é preciso entender o conceito, imagine um grupo de pessoas que deseja comprar um bem, neste caso, um imóvel, mas nenhuma delas tem a quantia necessária em mãos. Então, elas começam a contribuir mensalmente com valores iguais, assim essas pessoas têm a possibilidade de comprar ao menos um imóvel à vista por mês!
Para definir quem fica com o imóvel da vez, são realizados sorteios entre os membros do grupo. Caso a pessoa seja contemplada, será necessário contribuir até o prazo estipulado, assim, todos conseguem conquistar seu objetivo mais cedo ou mais tarde.
Quem fica responsável por organizar e gerenciar os consórcios de imóveis é a empresa administradora, que distribui os interessados de acordo com o valor do crédito pretendido.
Também fica sob responsabilidade da administradora o papel de organizar as assembleias mensais, reuniões onde as contemplações e são passadas informações do interesse dos participantes.
De forma geral, ao contratar consórcio de imóveis, você passa a fazer parte de um grupo com o mesmo objetivo fazendo uma poupança coletiva destinada à compra de um bem previamente definido.
Como entrar em um consórcio apartamento
Da mesma forma que investir em novas cotas, também é possível assumir o consórcio apartamento.
Também há casos em que os membros do consórcio cedem as suas ações, preferindo, por motivos diversos, transferir para outros proprietários ou mesmo negociar com a administradora a desistência.
A vantagem de investir em consórcio de imóveis em andamento é que pode oferecer lances mais acessíveis. Isso porque, de modo geral, a maioria dos consórcios com forte poder aquisitivo já ofereceram valores de lance nos primeiros meses.
Consórcio de imóveis: quais os benefícios?
Uma das vantagens mais atrativas do consórcio de imóveis é que nessa modalidade não há cobrança de taxa de juros. Paga-se apenas uma taxa administrativa que se refere ao valor praticado pela administradora do consórcio para gerenciar os conveniados, cartas de crédito, sorteios e afins. Dessa forma, o preço final do imóvel será menor do que se ele fosse adquirido utilizando o financiamento tradicional.
Outro diferencial é que não é necessário dar entrada para adquirir o consórcio. Além disso, com as opções de prazos e planos, o cliente possui mais flexibilidade no pagamento das mensalidades podendo se organizar de acordo com o seu orçamento.
Diferente de outros modelos de compra, a contratação do consórcio de imóvel é um processo sem burocracia e sem muitas exigências. A análise de crédito é mais flexível no consórcio de imóveis, e favorece bastante as pessoas que não conseguem comprovar uma renda fixa, como por exemplo, os profissionais autônomos. Basta adquirir uma cota e pagar as parcelas em dia, para ter direito a participar dos sorteios ou a dar lances.
Após ser contemplado e receber sua carta de crédito, você pode comprar um imóvel para fins comerciais ou residenciais, fazer reformas na sua casa ou comprar um terreno. Ou seja, você tem a liberdade de usar da forma que quiser.
Por fim, vale ressaltar que como a carta de crédito tem liquidez imediata, quem usa o consórcio na compra do imóvel tem a mesma força de negociação que teria se fosse fazer o pagamento à vista, em dinheiro.
Agora que você já sabe que o consórcio apartamento vale a pena, procure uma administradora de confiança e faça a escolha do seu plano!
A Embracon, por exemplo, é uma empresa baseada no compromisso com os clientes, já reconhecida no mercado há mais de 30 anos, especialista no ramo de consórcios no Brasil, o que a torna a melhor opção para quem deseja fazer um consórcio de imóvel.
