Aqui, daremos algumas dicas de como prosseguir para a compra de imóveis planejados. Continue a leitura e entenda como adquirir o seu.
A maior parte da população brasileira ainda não possui casa própria, mas sonha em conquistar esse bem. Ainda assim, não é tão fácil para essas pessoas encontrarem formas simples para a aquisição de um imóvel, geralmente elas esbarram em valores altos e taxas de juros.
O que muitos não sabem, ou ainda têm muita dúvida a respeito, é que existe uma maneira mais simples de conquistar o seu imóvel, por meio do consórcio de imóveis planejados.
Se você quer saber mais sobre o consórcio deimóveis planejados, fique atento a este artigo que também traz as vantagens da divisão de investimento e compra!
Como funciona o consórcio de imóveis planejados
Basicamente, um consórcio trabalha em conjunto com pessoas físicas ou jurídicas que tenham interesse comum em um bem ou serviço. Esses grupos formam uma espécie de caderneta de poupança, contando com a colaboração de todos para facilitar a compra de mercadorias, levando em consideração as necessidades e possibilidades financeiras do cliente.
Tudo isso com a garantia de segurança das administradoras de consórcio, cuja atuação é fiscalizada pelo Banco Central do Brasil.
Para conseguir comprar os móveis desejados para o imóvel ou outro produto dos sonhos, os consorciados devem participar de sorteio realizado na Loteria Federal ou ter seu lance aceito na reunião ordinária do grupo.
Compre consórcio de imóveis planejados com mais economia?
Não importa que móveis você queira montar: camas, guarda-roupas, escrivaninhas, armários, mesas, prateleiras... gaste mais dinheiro com seus móveis personalizados favoritos.
O que acontece é que com a aliança de imóveis planejados, você tem total liberdade para escolher usar a carta de crédito após a contemplação. Estilo, tamanho, cor, material, tudo depende de você!
É muito fácil contratar um consórcio de imóveis planejados para adquirir os móveis de seus projetos. Basta conhecer e simular os programas de consórcios, escolher aquele que mais se adequa às suas necessidades e objetivos, pagar a mensalidade em dia e esperar ser considerado.
A contemplação pode ocorrer ao fim do consórcio, após todas as parcelas serem quitadas, por meio de sorteios nas assembleias mensais do consórcio ou através de ofertas de lances pela carta de crédito.
Com a carta de crédito em mãos, você pode negociar descontos e mais benefícios ao comprar imóveis planejados, já que a carta de crédito tem valor de compra à vista.
Dicas para usar o consórcio de imóveis planejados?
Para usufruir de todas as vantagens deste serviço, é importante ter alguns cuidados. Confira algumas ótimas dicas para garantir a satisfação na hora de contratar um empréstimo!
Planeje o projeto
Antes de começar o consórcio de imóveis planejados, é fundamental um planejamento detalhado da obra. Liste todas as etapas, desde o início do projeto até a compra de materiais e a contratação de mão de obra.
Revise os planos de remodelação ou renovação e calcule as variações de custo ao longo do projeto.
Quanto mais detalhado for o seu plano, mais preciso será o seu orçamento de trabalho. Assim, você poderá fechar o contrato de financiamento ideal de acordo com as suas necessidades sem pagar parcelas acima do previsto.
Contrate bons profissionais
A contratação de um profissional é outro custo que deve entrar nos seus cálculos antes de garantir o consórcio de imóveis planejados sob medida. Dessa forma, você reduz as chances de erros por erro humano durante todo o processo de reforma.
Nesse sentido, procure empreiteiras e empresas conceituadas e com referências de engenharia de alta qualidade.
Calcule atrasos e gastos
Além de calcular o custo da obra, também devem ser considerados quaisquer custos que possam surgir com o andamento da obra, principalmente devido a atrasos.
Imprevistos acontecem, material se perde ou algo pode não funcionar tão bem na prática quanto no papel.
Compare preços
O valor dos materiais de construção varia de loja para loja. Além disso, a inflação errática pode causar grandes flutuações de preços que podem afetar seu orçamento. Portanto, um bom estudo eliminou esse risco.
Nesse sentido, não perca tempo fazendo pesquisas aprofundadas em diversos estabelecimentos, em busca de materiais de qualidade. Atualmente, a maioria das empresas possui lojas virtuais para facilitar essa busca.
Quais os benefícios de fazer o consórcio de imóveis planejados?
O consórcio de imóveis planejados é uma ótima opção para quem deseja utilizar serviços de alto valor, mas não possui todos os recursos necessários.
Como explicamos anteriormente, os integrantes do grupo se juntam para fazer poupança com outros membros, com visão de médio e longo prazo, sem grandes sacrifícios financeiros.
O consórcio de imóveis planejados também apresenta grandes vantagens em relação a outras opções. Em particular, os juros e os custos administrativos são reduzidos.
Outro benefício tem a ver com a adesão. Os interessados não precisam ter nenhum valor inicial, basta pagar em parcelas.
Veja os documentos necessários para a solicitação do consórcio de imóveis planejados
Para realizar um consórcio de imóveis planejados os clientes precisam apresentar alguns documentos para contratar um consórcio de decoração. Sem eles, a agência não conseguiria cadastrar os interessados. Na primeira fase, são necessários:
CPF;
RG;
Comprovante de residência válido.
Esses documentos serão usados para analisar o nome e a situação financeira do cliente para facilitar a análise de crédito. Depois de ter os documentos, envie-os para a agência e, se estiver tudo em ordem, é só ler o contrato e assinar o que for necessário.
Foi considerado pelo consórcio? Excelente! Agora você precisará fornecer mais documentação para a instituição liberar o crédito. Eles serão usados para provar sua capacidade de pagar a dívida restante. Eles são:
comprovante de renda — últimos três contracheques ou declaração do IR com recibo de pagamento;
cópia do CPF e RG;
cópia do comprovante de renda;
cópia da certidão de nascimento;
cópia da certidão de casamento ou união estável (se houver);
cópia dos documentos pessoais do cônjuge (se houver) — CPF, RG, comprovante de renda etc.;
Quer comprar seus imóveis planejados de um jeito simples? Faça sua simulação de consórcio de imóveis planejados com a Embracon!
