Contemplação de imóvel

Se você tem interesse em contratar um consórcio, já deve ter recebido alguma oferta para fazer a aquisição de uma contemplação de imóvel em algum momento. Será que vale a pena?

Neste artigo, vamos te contar mais sobre o assunto de contemplação de imóvel com tudo que você precisa saber, antes de se decidir finalizar a compra!

Como funciona a contemplação de imóvel?

A contemplação de imóvel é quando o interessado tem o direito de obter a carta de crédito - seja porque foi sorteada ou porque o membro do consórcio teve um lance ganhador - e pode comprar o imóvel especificado no consórcio.

Como conseguir ser contemplado em um consórcio de imóveis?

Como já mencionado, a contemplação pode ocorrer de duas maneiras: por meio de sorteio ou pela oferta de lance. No sorteio o participante é contemplado de forma aleatória, ou seja, conta com a sorte.

Nos casos de lance, o consorciado oferta um valor que corresponde a antecipação de algumas parcelas do consórcio, o que é uma maneira de aumentar as chances de contemplação. Há duas formas de fazer o lance: o fixo e o livre.

Lance fixo: o percentual das ofertas já é definido em contrato, como 20% da carta de crédito de carro, por exemplo. Como os participantes dessa modalidade ofertam o mesmo percentual, geralmente é feito um sorteio para definir o contemplado. Vale lembrar que cada administradora pode estipular suas próprias regras. 

Lance livre: cada participante oferece o valor que achar mais adequado. Nesse caso, é interessante estudar com cuidado o histórico do grupo para entender qual é o percentual médio oferecido pelos participantes e avaliar as condições de ofertar valores maiores.

Se não tiver recursos próprios para pagar o lance, é possível utilizar parte do valor da própria carta de crédito para carro para pagá-lo. Isso é conhecido como lance embutido. Dessa forma, ao ser contemplado, o valor recebido virá com esse desconto.

É importante acrescentar que só será necessário pagar o lance caso ele seja o ganhador.

Faça sua simulação conosco e comprove!

Cabe mais sonhos na sua lista de realizações?
Conheça mais

Consórcio de Carros

Seu parceiro de estrada tá te esperando.

Consórcio de Imóveis

Um lugar pra chamar de seu sem juros, sem sustos e sem entrada a um clique.

Consórcio de Motocicletas

Acelere com a Embracon.

Consórcio de Pesados

Empreenda e amplie o faturamento do seu negócio com condições exclusivas.

Consórcio de Serviços

Realize o sonho que te chama.

Faça uma simulação de consórcio

Com a Embracon, seus sonhos não envelhecem.

Simule seu consórcio
chat Eva