Inúmeras pessoas têm procurado o consórcio de imóveis para realização de um sonho: comprar a casa própria. Essa modalidade passou a ser uma ótima opção para quem está buscando fazer a aquisição do próprio imóvel ou ampliar o patrimônio, sem a necessidade de burocracia envolvida nos empréstimos convencionais.
Os investimentos no mercado imobiliário costumam ser altos, e os planos muitas vezes não saem do papel. Mas vamos te ajudar!
A questão de muitos é saber se o consórcio de imóvel compensa, por ser uma oportunidade interessante do ponto de vista financeiro. Isso porque, o negócio é ideal para quem não tem condições de fazer esse tipo de aquisição à vista ou não consegue assumir as parcelas de um financiamento tradicional.
Se você quer saber se o consórcio de imóvel compensa, então continue a leitura deste artigo para entender quais os principais cuidados que você precisa tomar ao adquirir uma cota.
Confira!
Benefícios que provam que consórcio de imóvel compensa
Confira as vantagens que separamos para que você tome suas próprias conclusões se o consórcio de imóvel compensa.
Zero de entrada
Uma vantagem que faz do consórcio uma das melhores opções, afinal, ter uma grande quantia para dar de entrada pode ser um balde de água fria para quem quer comprar um imóvel. O sonho de comprar a casa própria nem sempre vem junto com o momento em que temos uma grande quantia para dar de entrada, e isso torna o consórcio ainda mais interessante.
Parcelas que cabem no seu orçamento
Com um modelo de planejamento a longo prazo, é possível ter parcelas com custo mais baixo. Assim fica mais fácil realizar os pagamento sem comprometer o orçamento da família, não é mesmo?
Sem cobrança de juros
Esse é o grande destaque ao considerar se o consórcio de imóvel compensa. Os juros normalmente são cobrados em modalidades de crédito em que o banco empresta dinheiro ou quando o cliente atrasa algum pagamento.
Quando passamos para o consórcio, as cartas de crédito são custeadas pelos próprios conveniados e não pelo banco. Sendo assim, não existe cobrança de juros no consórcio imobiliário.
Mas, é preciso ressaltar que juro não é taxa de administração, que é o valor cobrado pela administradora do consórcio para gerenciar os conveniados, cartas de crédito, sorteios e afins.
Total transparência
Quando você perceber que o consórcio de imóvel compensa, pode ter certeza que terá informações claras, e saberá exatamente o quanto pagará até o final, sem surpresas de juros embutidos ou outros produtos que vão surgindo no meio do caminho.
Utilize a carta de crédito como quiser
Assim que é contemplado e recebe a carta de crédito, você pode comprar um imóvel novo ou usado, residencial ou comercial, e até mesmo fazer reformas ou adquirir um terreno.
Flexibilidade financeira
Você pode escolher por diversos planos, de modo que você encontre aquele que melhor se adeque a sua realidade. A carta de crédito pode ser no valor final do imóvel ou parte do valor. Essa flexibilidade permite que você possa se planejar de acordo com seu orçamento.
Mais versatilidade
A análise da ficha cadastral costuma ser mais rápida e flexível que em outros modelos de compra de imóvel, o que facilita o processo para profissionais autônomos que não tem renda fixa e pessoas com restrição de crédito.
Menos burocracia
Com uma análise mais flexível e um modelo de pagamento mais confortável, o consórcio de imóvel compensa por ter menos burocracia e, consequentemente, mais agilidade.
Você pode usar seu FGTS para adiantar sua aquisição
Você pode utilizar seu FGTS para lance, amortização ou quitação das parcelas. Dessa forma, você consegue oferecer um valor maior e antecipar sua carta de crédito.
Investir com o consórcio de imóvel
Além de uma ótima forma para aquisição de um imóvel, o consórcio é também um investimento seguro para seu futuro. Até porque, nos últimos anos ele tem sido uma grande concorrência para a previdência privada, pois com a rentabilidade do aluguel você cobre a parcela do consórcio e ainda ganha uma renda extra.
Escolha bem antes de fazer negócio
Infelizmente existem pessoas que tentam se valer do sonho alheio para cometer crimes. Desconfie de ofertas muito tentadoras, especialmente se elas vierem acompanhadas de pedidos de pagamento antecipado.
Alguns golpistas chegam a utilizar grandes sites para oferecer cartas de crédito de consórcio já contempladas. A venda da carta não é proibida, ainda assim é necessário ter atenção quanto à idoneidade do vendedor.
Para sua segurança, procure sempre por empresas com nome no mercado e que vão poder dar todo suporte necessário.
A Embracon, por exemplo, é uma empresa baseada no compromisso com os clientes, reconhecida no mercado há mais de 30 anos, especialista no ramo de consórcios no Brasil, o que a torna a melhor opção para quem tem dúvida se o consórcio de imóvel compensa.
