Consórcio de imoveis na praia

O consórcio é uma modalidade que está ficando cada vez mais conhecida por facilitar a compra de bens de alto valor.

Durante muitos anos, as pessoas lembravam do nome do consórcio para a compra de um carro. Desde os anos 90, o consórcio também tem sido contratado para facilitar a compra de um imóvel. Resumindo, você não precisa mais depender de toda a burocracia do financiamento para investir na sua casa ou apartamento.

Aliás, com o consórcio de imóveis você tem liberdade para usar a carta de crédito com diferentes objetivos. É possível investir em um empreendimento, em um apartamento na planta, uma casa de verão e até mesmo um terreno rural, seja com o objetivo de plantar, criar gado ou até mesmo montar um novo negócio.

Na sequência, daremos algumas dicas de como prosseguir para a compra de imóveis usando consórcio de imóveis na praia.

Saiba o que é consórcio de imóveis

Para demonstrar de forma simples o que é consórcio de imóveis: imagine um grupo de pessoas que deseja comprar um bem, neste caso, um imóvel, mas nenhuma delas tem a quantia necessária em mãos. Sendo assim, elas passam a contribuir mensalmente com valores iguais.

Quem fica responsável por organizar e gerenciar os grupos é a empresa administradora de consórcio de imóveis na praia, que distribui os interessados de acordo com o valor do crédito pretendido e a disponibilidade de cada grupo.

Para definir quem fica com o imóvel da vez, são realizados sorteios entre os membros do grupo. Caso a pessoa seja contemplada, será necessário contribuir até o prazo estipulado, assim, todos conseguem conquistar seu objetivo mais cedo ou mais tarde. 

De forma geral,  ao contratar um consórcio de imóveis, você passa a fazer parte de um grupo com o mesmo objetivo, fazendo uma poupança coletiva destinada à compra de um bem previamente definido.

Ainda existem outros fatores importantes que você deve conhecer antes de resolver fechar negócio. Você conhecerá as principais a seguir:

Com o consórcio de imóveis você não paga juros

Esse é um dos fatores mais interessantes quando o assunto é consórcio de imóveis para casa na praia: não existe cobrança de juros. Isso porque, já que a intenção é usar o dinheiro das parcelas pagas pelos consorciados para a aquisição de bens à vista.

Sem pagar juros sobre o valor do crédito contratado, essa  é uma excelente opção para quem quer fugir dos altos valores praticados pelos financiamentos tradicionais!

Os consorciados precisam arcar apenas com algumas taxas impostas pelas administradoras, como:

  • taxa de administração: corresponde à remuneração da administradora pela gestão do consórcio;
  • fundo comum: é o valor efetivamente empregado na compra do bem designado;
  • seguro: como os de vida e de quebra de garantia;
  • fundo de reserva: destinado a proteger o funcionamento do grupo em alguns casos, como na inadimplência de algum membro. Caso haja recursos nesse fundo no encerramento do grupo, o valor é restituído proporcionalmente aos consorciados.

Ao analisar todos os pontos, o consórcio se mostra uma alternativa muito mais em conta, já que suas taxas causam um impacto muito menor nas parcelas mensais. Faça as contas e veja como pode ser vantajoso para você e sua família!

Facilidade na hora de adquirir uma cota

Além dos valores inacessíveis, toda a burocracia envolvida é outro detalhe que acaba afastando muitas pessoas dos modelos de compras tradicionais. Por esse motivo que o consórcio de imóveis na praia acaba se destacando, visto que sua adesão é muito mais simples e suas exigências são menos rígidas.

A análise de crédito nessa modalidade costuma ser mais flexível, o que ajuda muito as pessoas que não tem como comprovar uma renda fixa, como os trabalhadores autônomos.

Contemplação de consórcio de imóveis na praia 

Muitas pessoas não sabem como funciona o consórcio de imóveis e acham que ele é muito complexo. Na verdade, é menos complicado do que parece.  Quando você contrata o consórcio, passa a fazer parte de um grupo e a pagar as parcelas mensais, que são referentes a uma carta de crédito. A partir desse momento, você pode  ser contemplado e, então, pode fazer a aquisição do bem à vista.

A carta de crédito é um documento que corresponde ao valor selecionado na contratação. Ou seja, quando você vai comprar a casa própria, não entrega o dinheiro, mas esse papel. Já a contemplação depende do processo realizado pela administradora.

É obrigatório ser realizado pelo menos um sorteio por mês. Nessa mesma data são verificados os lances, que são percentuais ofertados como forma de antecipar a contemplação da carta de crédito. 

Em qualquer uma das modalidades de lance e também no sorteio, a contemplação fornece o direito ao uso da carta de crédito, desde que o consorciado esteja em dia com as parcelas. 

Como utilizar a carta de crédito

Uma das principais dúvidas sobre consórcio de imóveis para casa na praia, diz respeito ao uso da carta de crédito. Vale ressaltar que esse é o documento que o participante recebe ao ser contemplado, que possibilita adquirir o bem ou contratar o serviço desejado.

Ao contrário do que muita gente imagina, a carta de crédito obtida por um consórcio pode ser utilizada para diversos fins, como a compra de um imóvel novo ou usado, para uso residencial ou comercial, ou até mesmo um terreno. Também existe a possibilidade de usar o saldo para fazer uma reforma na casa ou quitar dívidas referentes à negociação de imóveis com instituições financeiras.

Já entendeu como funciona o consorcio de imóveis na praia? Então o que está esperando?! A Embracon é especialista no ramo de consórcios no Brasil, e você pode fazer uma simulação agora mesmo e ainda tirar todas as dúvidas que precisar.

 





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